1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
99.8万円/㎡
前年比+51.3%
新宿区
99.4万円/㎡
前年比+25.8%
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パ一クハイム目白
東京都新宿区下落合三丁目
山手線 / 目白駅 徒歩6分
1976年築 / 3階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 76.85㎡の場合
相場
6,993万円
91.0万円/㎡
4,734
6,240
7,746
9,251
AI査定結果
推定相場価格
6,993万円
91.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,240万円〜7,746万円
81.2万円/㎡〜100.8万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月14日
パ一クハイム目白
7,690万円（100.1万円/㎡）/ 2階 / 76.85㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は100.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | 7,690万円 | 100.1万円 | 2階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は90.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | パ一クハイム目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 7,690万円 | 100.1万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/22 | マンション新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅8分 | 8,290万円 | 114.0万円 | 72.74㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/19 | 西落合スカイマンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 5,990万円 | 92.6万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/14 | 中落合東豊エステート 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 5,280万円 | 77.5万円 | 68.14㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/17 | 上落合ハイツ 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 5,490万円 | 86.6万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2026/04/12 | 中落合シティハウス 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 7,990万円 | 89.3万円 | 89.46㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/11 | メゾンドール三由 新宿区下落合四丁目 | 目白駅11分 | 4,699万円 | 77.0万円 | 60.99㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 10戸 | RC |
| 2026/03/02 | ハイネス落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 5,980万円 | 78.6万円 | 76.12㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/24 | シャンブル目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 5,980万円 | 88.9万円 | 67.27㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/29 | 目白スカイハイツ 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 5,800万円 | 95.9万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/12 | パーク・ハイム目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 7,690万円 | 100.1万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/12 | 下落合ガーデンハウス 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅9分 | 6,800万円 | 95.2万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で51.3%上昇、新宿区では25.8%上昇しています。
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